本文摘要：腾冲市人民法院将于2020年6月6日10时至2020年8月5日10时止（延时除外）在腾冲市人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台（法院账户名：腾冲市人民法院，网址：https://sf.taobao.com/0875/03）上举行公然变卖运动，现通告如下：一、变卖标的物：腾冲市腾越镇天成社区光华小区142号房地产。详细现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人负担规模，请各竞买人自行相识。

腾冲市人民法院将于2020年6月6日10时至2020年8月5日10时止（延时除外）在腾冲市人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台（法院账户名：腾冲市人民法院，网址：https://sf.taobao.com/0875/03）上举行公然变卖运动，现通告如下：一、变卖标的物：腾冲市腾越镇天成社区光华小区142号房地产。详细现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人负担规模，请各竞买人自行相识。变卖价：3027040.00元，变卖预缴款：3027040.00，保证金：450000.00元，增价幅度：10000.00元。

标的物情况观察表 注：变卖预缴款已包罗保证金，缴纳变卖预交款后无需另行缴纳保证金。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可到场竞买。如到场竞买人未开设淘宝账户，可委托署理人（具备完全民事行为能力的自然人）举行，但须在竞买开始前向腾冲市人民法院管理委托手续；竞买乐成后，竞买人（法定代表人、其他组织的卖力人）须与委托署理人一同到腾冲市人民法院管理交接手续。

如委托手续不全，竞买运动认定为委托署理人的小我私家行为。因不切合条件到场竞买的，由竞买人自行负担相应的执法责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本次变卖标的法院已委托昆明能拍网络科技有限公司卖力标的咨询及组织现场看样等事情。竞买人可登录“能拍法服”微信小法式或拨打400-015-9899电话举行咨询或预约。现场看样时间统一摆设为2020年6月3日上午10：00至11：00，其他时间不另行摆设看样。

四、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价到场竞买，竞价竣事前5分钟内如有人出价，则系统自动向后顺延5分钟。五、变卖方式：本次变卖运动计价钱币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部用度和税费。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才气取得变卖到场资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不负担本标的瑕疵保证。

有意者请一定要亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状简直认，责任自负。七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关治理部门管理标的物权属变换手续。管理历程中所涉及的买卖双方所需负担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包罗但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、小我私家所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地生意业务中划定缴纳的种种用度）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行负担，详细用度请竞买人于变卖前至相关单元自行查询，与变卖人无涉。

竞买人是否切合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门举行相识，变卖人不负担一切责任。八、对上述标的权属有异议者，自2020年5月27日前与本院联系。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购置权人等]均可到场竞拍，不到场竞拍的请关注本次变卖运动的整个历程。

十、本标的物优先购置权人相关说明：不详。十一、变卖竞价前通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖竣事后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十二、如果成交价即是变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，横跨部门的变卖余款在变卖成交竣事后7日内缴纳。

银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：腾冲市人民法院，开户银行：中国建设银行腾冲支行营业室，账号：53050172713600000147）。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十三、司法变卖因标的物自己价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价钱相对较高的。

竞买人到场竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人凭据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的划定》，竞买人乐成竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价乐成确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院公布的变卖须知。咨询电话：能拍法服 400-015-9899举报监视电话：0875-2233421法院咨询电话：0875-5131699联系地址：云南省腾冲市腾越镇云山社区金塘小区2号淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“腾冲市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址https://sf.taobao.com/0875/04）、“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn) ”上查询。

腾冲市人民法院2020年5月21日泉源：腾冲市人民法院原标题：腾冲市人民法院关于变卖腾越镇天成社区光华小区142号房地产的通告编辑：都市时报一点关注 胡楠审核：祝小涵。

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